Estimation théorique
Rue des Pensées,11480 La Palme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pensées,11480-La Palme indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palme (11188), comprenant 1704 habitants est de 7,34€, soit un loyer théorique mensuel de 734€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palme (11188), comprenant 1704 habitants est de 7,34€, soit un loyer théorique mensuel de 734€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 191 | IMP DE L'ELH DE LA POUNSO | 5 | 109 | 1278 | 245000€ | 2248€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DES PENSEES | 5 | 115 | 432 | 177500€ | 1543€ |
2022-06-24 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 65 | 437 | 200000€ | 3077€ |
2020-12-03 | 13 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 100 | 669 | 228000€ | 2280€ |
2019-08-09 | 5715 | LE LABADOU | 3 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 295 | 180000€ | 2195€ |
2020-01-29 | 5777 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 71 | 336 | 183500€ | 2585€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 62 | 336 | 156000€ | 2516€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 107 | 490 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-16 | 7 | IMP DES GLAIEULS | 6 | 102 | 447 | 190000€ | 1863€ |
2022-01-17 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 71 | 618 | 212000€ | 2986€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 58 | 312 | 127000€ | 2190€ |
2020-02-20 | 9 | IMP DE L'ELH DE LA POUNSO | 4 | 155 | 1347 | 325500€ | 2100€ |
2021-10-04 | 60 | CHE DU STADE | 4 | 116 | 960 | 350000€ | 3017€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 84 | 461 | 195000€ | 2321€ |
2022-01-18 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 65 | 277 | 100000€ | 1538€ |
2020-06-22 | 12 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 78 | 312 | 195000€ | 2500€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 88 | 442 | 88000€ | 1000€ |
2022-02-22 | 56 | AV DE LA MER | 3 | 118 | 275 | 161350€ | 1367€ |
2021-08-25 | 181 | CHE DU LAVOIR | 4 | 133 | 549 | 330450€ | 2485€ |
2022-07-04 | 21 | IMP DE L'AIGUILLE | 4 | 82 | 328 | 216500€ | 2640€ |
2022-01-11 | 103 | RUE DU PRADEL | 4 | 145 | 596 | 289150€ | 1994€ |
2023-03-17 | 223 | RUE DU PRADEL | 4 | 95 | 608 | 290000€ | 3053€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 439 | 196000€ | 2450€ |
2020-09-16 | 54 | CHE DU LAVOIR | 5 | 150 | 959 | 346400€ | 2309€ |
2022-03-17 | 119 | CHE DU LAVOIR | 6 | 142 | 690 | 380000€ | 2676€ |
2021-10-14 | 54 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 486 | 240150€ | 3002€ |
2020-09-10 | 58 | RUE DU PRADEL | 6 | 174 | 1440 | 375000€ | 2155€ |
2022-02-02 | 40 | AV DE LA MER | 7 | 256 | 586 | 665500€ | 2600€ |
2021-03-15 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 138 | 277 | 186000€ | 1348€ |
2022-02-28 | 55 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 98 | 325 | 272022€ | 2776€ |
2023-03-28 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 315 | 350000€ | 4375€ |
2019-12-02 | 17 | AV DE LA MER | 2 | 36 | 190 | 180000€ | 5000€ |
2022-06-30 | 50 | RUE DES TAMARINS | 4 | 84 | 357 | 240000€ | 2857€ |
2020-01-23 | 8 | RUE DU ROUCAL | 5 | 108 | 163 | 192000€ | 1778€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DOC MARIUS PELISSIER | 3 | 60 | 45 | 44500€ | 742€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DE GLABANEL | 4 | 115 | 570 | 342000€ | 2974€ |
2020-11-19 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 56 | 69 | 35000€ | 625€ |
2020-07-23 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 144 | 210 | 100000€ | 694€ |
2021-04-30 | 78 | RUE DES FAISSES | 5 | 127 | 571 | 331035€ | 2607€ |
2020-10-02 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 168 | 208 | 215000€ | 1280€ |
2022-04-13 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 168 | 208 | 226698€ | 1349€ |
2021-08-09 | 202 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 238 | 179000€ | 2081€ |
2019-09-30 | 212 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 94 | 238 | 191780€ | 2040€ |
2020-11-05 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 125 | 90000€ | 804€ |
2021-12-16 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 125 | 123000€ | 1098€ |
2023-03-10 | 5575 | IMP DES GLYCINES | 5 | 150 | 145 | 262500€ | 1750€ |
2022-08-24 | 109 | RUE DES FAISSES | 4 | 102 | 403 | 294500€ | 2887€ |
2022-10-17 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 115 | 170000€ | 2267€ |
2022-02-16 | 113 | RUE DES FAISSES | 4 | 100 | 385 | 225427€ | 2254€ |
2021-06-25 | 7 | AV DE LA MER | 7 | 262 | 486 | 463000€ | 1767€ |
2022-09-05 | 3 | PAS DE LA CONDAMINE | 3 | 70 | 69 | 96360€ | 1377€ |
2022-06-24 | 143 | RUE DES FAISSES | 5 | 129 | 385 | 460000€ | 3566€ |
2019-12-05 | 8 | RUE PASTEUR | 2 | 80 | 210 | 252340€ | 3154€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DES CORBIERES | 4 | 115 | 370 | 190000€ | 1652€ |
2019-09-19 | 4 | RUE ROUMANILLE | 3 | 76 | 170 | 117000€ | 1539€ |
2023-05-02 | 12 | RUE DES CORBIERES | 4 | 159 | 300 | 325900€ | 2050€ |
2021-05-05 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 76 | 100 | 89000€ | 1171€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DES CORBIERES | 4 | 101 | 180 | 260000€ | 2574€ |
2022-03-28 | 155 | RUE DES FAISSES | 4 | 90 | 317 | 230000€ | 2556€ |
2020-12-08 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 125 | 80 | 86000€ | 688€ |
2022-10-21 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 125 | 80 | 285000€ | 2280€ |
2023-02-06 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 70 | 145 | 260000€ | 3714€ |
2020-07-10 | 179 | RUE DES FAISSES | 4 | 95 | 426 | 181645€ | 1912€ |
2021-09-16 | 213 | AV SAN BRANCAT | 6 | 240 | 710 | 100000€ | 417€ |
2023-04-11 | 46 | AV SAN BRANCAT | 3 | 78 | 55 | 80000€ | 1026€ |
2021-06-01 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 146 | 129 | 120000€ | 822€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DOC FERROUL | 7 | 218 | 115 | 198200€ | 909€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DOC FERROUL | 7 | 218 | 115 | 514090€ | 2358€ |
2019-06-21 | 183 | RUE DES FAISSES | 5 | 118 | 465 | 228800€ | 1939€ |
2019-09-19 | 3 | RUE JOE BOUSQUET | 6 | 165 | 180 | 74000€ | 448€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES CORBIERES | 4 | 93 | 265 | 187000€ | 2011€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DES CORBIERES | 4 | 96 | 211 | 155000€ | 1615€ |
2020-10-24 | 128 | RUE DES CAPRIERS | 4 | 160 | 578 | 285000€ | 1781€ |
2019-12-27 | 12 | AV SAN BRANCAT | 3 | 77 | 105 | 100000€ | 1299€ |
2022-06-16 | 11 | RUE DOC FERROUL | 2 | 38 | 52 | 71000€ | 1868€ |
2021-10-25 | 29 | RUE DES CORBIERES | 4 | 112 | 578 | 290000€ | 2589€ |
2022-12-01 | 2 | RUE MICHEL ANGE | 2 | 88 | 58 | 90000€ | 1023€ |
2021-02-18 | 4 | RUE JOE BOUSQUET | 4 | 110 | 60 | 58500€ | 532€ |
2022-08-16 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 84 | 52 | 120000€ | 1429€ |
2019-06-21 | 2 | ALL DES BLEUETS | 4 | 115 | 432 | 230000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 5 | RUE LAMARTINE | 1 | 31 | 38 | 105000€ | 3387€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DE LA BARBACANE | 3 | 96 | 60 | 112700€ | 1174€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DE LA BARBACANE | 3 | 72 | 43 | 87500€ | 1215€ |
2021-05-21 | 3 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 30 | 19 | 71000€ | 2367€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES JACOBINS | 3 | 123 | 52 | 85000€ | 691€ |
2021-02-19 | 237 | RUE DES FAISSES | 4 | 90 | 408 | 250000€ | 2778€ |
2022-09-26 | 104 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 138 | 1145 | 120000€ | 870€ |
2019-11-15 | 11 | RUE LAMARTINE | 2 | 78 | 49 | 45000€ | 577€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DES JACOBINS | 2 | 40 | 36 | 130000€ | 3250€ |
2021-05-19 | 2 | GR GRAND RUE | 5 | 123 | 110 | 148860€ | 1210€ |
2019-08-29 | 10 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 63 | 30 | 35000€ | 556€ |
2023-03-07 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 105 | 77 | 126500€ | 1205€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DES REMPARTS | 5 | 80 | 53 | 71000€ | 888€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DES JACOBINS | 1 | 20 | 26 | 206150€ | 10308€ |
2022-03-17 | 4 | GR GRAND RUE | 2 | 45 | 18 | 40500€ | 900€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DES JACOBINS | 3 | 68 | 65 | 60000€ | 882€ |
2021-11-18 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 0 | 69075€ | 727€ |
2022-09-21 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 0 | 74775€ | 787€ |
2020-06-12 | 5600 | LE COLOMBIER | 2 | 50 | 599 | 145000€ | 2900€ |
2021-09-29 | 5791 | ALL DES BLEUETS | 9 | 173 | 2126 | 465000€ | 2688€ |
2021-09-09 | 18 | RUE DE LA PAIX | 1 | 48 | 30 | 48000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 1 | RUE MASSENET | 3 | 48 | 36 | 40000€ | 833€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DE LA PAIX | 2 | 56 | 35 | 105000€ | 1875€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 186 | 160 | 240000€ | 1290€ |
2019-08-02 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 23 | 35 | 40000€ | 1739€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 84 | 50 | 80000€ | 952€ |
2021-09-09 | 19 | GR GRAND RUE | 5 | 188 | 115 | 200000€ | 1064€ |
2022-01-11 | 12 | ALL DES BLEUETS | 4 | 99 | 600 | 269960€ | 2727€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 46 | 28 | 107000€ | 2326€ |
2022-06-23 | 35 | GR GRAND RUE | 2 | 110 | 60 | 123555€ | 1123€ |
2019-12-30 | 15 | ALL DES BLEUETS | 4 | 94 | 510 | 250000€ | 2660€ |
2022-01-05 | 15 | ALL DES BLEUETS | 4 | 94 | 510 | 285000€ | 3032€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES MAGES | 3 | 90 | 140 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 13 | ALL DES BLEUETS | 3 | 113 | 1180 | 245000€ | 2168€ |
2021-10-15 | 41 | GR GRAND RUE | 3 | 90 | 0 | 157050€ | 1745€ |
2021-11-15 | 205 | CHE DES COSTES | 6 | 150 | 1500 | 484140€ | 3228€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DES CIGALOUS | 5 | 193 | 1203 | 554050€ | 2871€ |
2019-08-29 | 54 | RUE DES FRIGOULES | 3 | 98 | 2190 | 341000€ | 3480€ |
2022-09-16 | 118 | RUE DES ARGELATS | 3 | 82 | 680 | 236850€ | 2888€ |
2021-01-26 | 169 | RUE DU CARIGNAN | 2 | 50 | 300 | 148000€ | 2960€ |
2022-08-19 | 84 | RUE DES ARGELATS | 5 | 105 | 800 | 380000€ | 3619€ |
2022-02-21 | 60 | RUE DES ARGELATS | 4 | 95 | 759 | 277500€ | 2921€ |
2023-05-10 | 5602 | LES COSTES | 1 | 31 | 780 | 50000€ | 1613€ |
2021-03-30 | 195 | RUE DU CANIGOU | 5 | 187 | 1100 | 450137€ | 2407€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DES ARGELATS | 5 | 146 | 1000 | 346500€ | 2373€ |
2022-04-20 | 276 | CHE DES COSTES | 4 | 248 | 1000 | 451250€ | 1820€ |
2020-11-28 | 5639 | COMBE DE L OLIVIER | 1 | 35 | 655 | 40000€ | 1143€ |
2019-12-20 | 5781 | RUE DU CANIGOU | 5 | 149 | 963 | 380000€ | 2550€ |
2022-10-27 | 150 | CHE DES COSTES | 5 | 169 | 1342 | 378000€ | 2237€ |
2022-04-05 | 5657 | LA TEULIERE | 3 | 77 | 8105 | 120000€ | 1558€ |
2022-05-03 | 0 | FICALOU | 5 | 118 | 1032 | 310650€ | 2633€ |
2021-08-05 | 163 | CHE DU MUSCAT | 4 | 45 | 1460 | 170000€ | 3778€ |
2019-11-29 | 56 | CHE DE L'ESTRADELLE | 3 | 61 | 0 | 230000€ | 3770€ |
2021-07-05 | 216 | RUE DU FITOU | 6 | 166 | 191 | 915000€ | 5512€ |
2019-09-30 | 110 | IMP DES EVANGILES | 6 | 216 | 1208 | 368000€ | 1704€ |
2022-03-31 | 46 | LES EVANGILES | 4 | 118 | 1457 | 335900€ | 2847€ |
2021-10-27 | 286 | RUE DES MONTPELLIERES | 6 | 211 | 1471 | 750000€ | 3555€ |
2021-10-13 | 744 | RUE DES MONTPELLIERES | 5 | 148 | 700 | 473800€ | 3201€ |
2020-11-27 | 5643 | CORBIERE HAUTE | 1 | 23 | 440 | 25000€ | 1087€ |
2021-02-09 | 5501 | MONTORIOL | 3 | 60 | 27 | 145000€ | 2417€ |
2022-04-28 | 658 | RUE DES MONTPELLIERES | 5 | 165 | 1743 | 423600€ | 2567€ |
2023-04-06 | 4 | IMP DES ROMARINS | 4 | 98 | 1000 | 420000€ | 4286€ |
2021-06-18 | 8 | IMP DES ROMARINS | 5 | 124 | 1303 | 395000€ | 3185€ |
2021-06-21 | 18 | LA PACHEYRASSO | 1 | 35 | 630 | 45000€ | 1286€ |
2023-01-12 | 450 | L ETANG | 2 | 105 | 1895 | 40000€ | 381€ |
2021-03-30 | 5672 | LA PACHEYRASSO | 2 | 24 | 305 | 30000€ | 1250€ |
2022-06-27 | 5612 | LES MONPELIERES | 1 | 37 | 381 | 107000€ | 2892€ |
2021-09-03 | 5790 | LES CABANES NORD | 3 | 90 | 141 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-15 | 145 | LES CABANES SUD | 3 | 59 | 236 | 67000€ | 1136€ |